购房遇虚假宣传 注意取证好维权 4655731

    （记者 张永香）“看中楼盘有幼儿园，以后孩子上学方便才买的。现在居然没有，这明显是骗人啊。”近日，市民廖莉（化名）购买了一套商品房，发现实际情况与开发商宣传的并不一致。

    据廖莉介绍，“我在签订购房合同时，开发商楼盘的平面效果图显示将A1栋、A2栋前面规划为幼儿园。”廖莉说，但在购买后她发现该地块并非某公司所有，A1、A2栋前面已经无法兴建幼儿园。廖莉要求该公司承担虚假宣传违约责任，但对方始终不回应。

    针对廖莉的情况，记者咨询了重庆合纵律师事务所李华律师。李华律师表示，某公司将不是自己使用的土地规划为幼儿园，其行为明显属虚假宣传。

    李华律师提醒，购房人在购买商品房时，应当保留好开发商对楼盘的相关宣传资料，包括开发商利用广播、电视、报纸、微信、微博等媒体所作的宣传资料、广告牌、样板房等影像。当发现所购房屋及配套设施等与开发商售楼时宣传不一致的，购房人可以自知道开发商虚假宣传之日起一年内，请求人民法院或仲裁机构撤销购房合同、退房并赔偿相应的损失。购房人也可以要求继续履行购房合同，同时要求开发商承担虚假宣传违约责任，支付相应的违约金。