社区有了公共收益“财务管家” 4620650

    12月19日一大早，建胜镇百佳园社区“财务管家”刘天明走进社区物业管理中心，对11月社区的公共收益情况进行查看、核对。

    “他是社区的‘财务管家’，义务为我们监管公共收益，大家都很信任他。”在物业管理中心办事的居民陈胜利，对刘天明竖起了大拇指。

    小区公共收益是指利用物业共用部位、共用设施设备进行经营性活动获得的收益。如小区内投放广告、使用小区停车位、租用小区公共用房所得到的费用都属于小区公共收益范畴。目前，百佳园社区主要的公共收益来自于小区停车位。

    陈胜利口中的“财务管家”是什么职务，主要做些什么？百佳园社区党支部书记张炜作了介绍。

    “居民对物业不够信任，问题就出在物业对公共财务不公开等方面。”张炜说，为了缓解这一矛盾，百佳园社区创新性建立“和爱”理财小组，专门监管社区的公共收益。目前，理财小组成员共有5位，均由居民投票产生，被大家称为社区的“财务管家”。

    理财小组成立后，小区公共收益由物业收取代管、理财小组监管，并每月进行公示，力求财务明细公开，这一做法实现社区公共收益透明化，很大程度上缓解了居民与物业间的矛盾。

    “我们是新成立的社区，目前还没有业委会，响应居民呼声成立理财小组，扎实推进居民自治，这是学习贯彻党的十九届四中全会精神的具体体现。”张炜说，为了更好开展工作，社区还定期对成员进行理财知识等的培训。

    此外，理财小组成立后，社区公共停车位被占用、乱停车现象也得到了有效缓解。居民张志详深有体会地说：“以前小区外的车辆随意进来停车，反而让小区业主没有位置停车，让大家十分‘头疼’。有了理财小组的监管，现在小区停车规范了很多，可谓一举多得。”

    截至目前，社区累计获得45万元公共收益，这些收入明细已被张贴在社区公示栏和每栋居民楼下。今后，将在理财小组的监管下进行合理、透明支出。

    （记者 王玲美）